Юрист по земельным делам

Решаем любые земельные конфликты: от наложения границ и самозахвата до изъятия участков для госнужд и оформления права собственности. Сохраняем право собственности и добиваемся рыночной компенсации.

Земельные споры — одни из самых сложных и эмоционально напряжённых: на кону не просто участок, а ваши права и вложения.

Команда «Арбитек» помогает защитить собственность и добиться справедливых условий даже в запутанных ситуациях.

Мы берём на себя весь процесс: от выезда специалистов на участок до представительства в суде.

Проблемы, с которыми мы помогаем:
— нужно оформить или оспорить право собственности;
— границы участка накладываются на соседний;
— кто‑то самовольно занял часть земли или возвёл постройку без согласования;
— власти планируют изъять участок для государственных нужд и предлагают компенсацию по заниженной кадастровой стоимости;
— в реестре содержатся ошибки, из‑за которых невозможно оформить право собственности или провести сделку;
— требуется установить сервитут, чтобы обеспечить проезд, доступ к коммуникациям или иным объектам;
— сосед построил забор с захватом части вашего участка;
— участок попал в охранную зону (ЛЭП, газопровод, водоохранная зона);
— при перераспределении земель администрация предлагает невыгодные условия либо отказывает без оснований;
— возник спор о порядке пользования общим земельным участком в долевой собственности;
— выявлены наложения границ в ЕГРН из‑за реестровой ошибки кадастрового инженера;

Что мы делаем для решения вашей задачи:
— Правовая диагностика ситуации. Изучаем документы на участок, выписки из ЕГРН, межевые планы, переписку с госорганами и судебную практику по аналогичным спорам.
— Сопровождение регистрации. Помогаем внести корректные сведения в ЕГРН, зарегистрировать права и обременения, снять незаконные ограничения.
— Оценка перспектив и рисков. Даём понятный прогноз: можно ли решить вопрос досудебно, какова вероятность успеха в суде, какие сроки и затраты вероятны.
— Сбор доказательной базы. При необходимости организуем землеустроительную экспертизу, запрашиваем архивные документы, фиксируем факты нарушений.
— Досудебное урегулирование. Готовим претензии, обращения в администрацию и Росреестр, ведём переговоры с соседями и госорганами.
— Судебная защита. Готовим и подаём иски, участвуем в заседаниях, заявляем ходатайства об экспертизах, добиваемся исполнения решения суда.

Стоимость ведения дела в суде — от 30 000 руб.*
Стоимость ведения дела без суда — от 15 000 руб.*
*Стоимость указана в формате «от», при выборе тарифа «Базовый».