Адрес офиса:
г. Саратов,
пр. имени Г.И. Котовского, 3

Звоните Пн-Пт: 9 - 18

+7(937)2252259
Заказать звонок

Меню сайта

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Защищаем активы бизнеса и снижаем риски сделок.
Сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью, защищаем права компании в спорах, проверяем объекты на риски. Работаем так, чтобы помещение, здание или участок стали надёжным активом, а не источником убытков и судебных разбирательств.

профильный юрист по недвижимости

полный цикл сопровождения

прогноз перспектив и рисков

Бесплатно

Наши услуги

Проводим правовую диагностику документов, выявляем основания для признания права или его оспаривания, готовим пакет для Росреестра или исковое заявление в суд. При необходимости добиваемся исправления реестровых ошибок, мешающих регистрации, и снимаем незаконные обременения.
от 3400 руб.
Проверяем ЕГРН, обременения, ограничения, историю переходов прав, наличие споров и судебных дел, права третьих лиц (арендаторы, сервитуты).
от 3400 руб.
Готовим ДКП, аренду, уступку прав, предварительные договоры; согласовываем условия, фиксируем гарантии и заверения, контролируем расчёты и передачу объекта.
от 3400 руб.
Подаём документы в Росреестр, работаем с приостановками, устраняем замечания, добиваемся внесения записей без задержек.
от 3400 руб.
Ведём дела о признании права, освобождении помещений, расторжении договоров, взыскании убытков, оспаривании действий Росреестра.
от 3400 руб.
азъясняем правила использования, перепланировки, перевода помещений, взаимодействие с УК и арендодателями; помогаем снизить риски штрафов и претензий.
от 3400 руб.
Если к вашей компании подали иск об установлении сервитута, мы выстраиваем защиту так, чтобы не допустить необоснованного ограничения прав на объект. Проверяем, есть ли реальная необходимость в сервитуте, доказываем альтернативные варианты доступа и оспариваем размер платы.
от 3400 руб.
Создаём «свой» шаблон с учётом специфики бизнеса (ритейл, производство, IT), фиксируем безопасные условия расторжения, штрафов, индексации, улучшений. Это экономит время на каждую сделку и снижает юридические риски.

от 3400 руб.
Подбираем участок, готовим заявление, участвуем в торгах, оформляем аренду/выкуп, меняем ВРИ. Для производственников и логистики это основа проекта: без участка не будет объекта.

от 3400 руб.
Готовим мотивированные претензии, проводим переговоры, фиксируем договорённости, добиваемся подписания допсоглашений без суда. Для бизнеса это быстрее и дешевле, чем арбитраж, и сохраняет отношения с контрагентом.
от 3400 руб.
Показать все

15

лет на рынке судебных споров и юр услуг

10

юристов
в нашей компании

101

успешно выигранных дел в сфере недвижимости за все время работы нашей компании. Из них половина - без судов.

О компании "АРБИТЕК" – многопрофильная юридическая компания

О компании «АРБИТЕК» – многопрофильная юридическая компания

С 2011 года закрываем юридические задачи бизнеса и граждан в одной точке — без перекладывания ответственности и поиска «ещё одного юриста» на стороне.

В команде «Арбитек» — 10 экспертов узкого профиля, а не универсалы.
Налоговый спор ведёт экс-сотрудник ФНС, арбитраж — юрист, взыскавший более 180 млн рублей, банкротство — специалист, списавший сотни миллионов долгов. Земельные и семейные дела — те, кто знает свою отрасль до мелочей. Вы получаете не общую консультацию, а точное попадание экспертизы в задачу.

За 15 лет — более 768 успешных дел.
Мы одинаково глубоко защищаем предпринимателя в многомиллионном споре и пенсионера в требовании справедливой компенсации за аварийное жильё.

Первая встреча — честный прогноз перспектив, а не продажа ненужной услуги. Цену фиксируем в договоре. Одни из немногих кто работает по прайсу, а не по ценам из «потолка».

В нашей команде эксперты по следующим направлениям:

  • Ведение дел в суде (арбитраж и суды общей юрисдикции по всей стране);
  • Взыскание задолженности;
  • Защита должника (снижение долгов, пени, штрафов, рассрочка долга);
  • Ведение наследственных дел (без судов и в судах);
  • Ведение дел по недвижимости (здания, земельные участки);
  • Ведение семейных дел (раздел имущества, развод);
  • Ведение налоговых дел (консультирование и сопровождение проверок);
  • Внесение регистрационных изменений в компании (изменение учредителей, директора, адреса)
  • Ликвидация компаний (без банкротств)
  • Абонентское обслуживание компаний (аутсорсинг юридических услуг);
  • Составление и анализ договоров;
  • Ведение дел о субсидиарной ответственности;
  • Подготовка документов по персональным данным;
  • Банкротство физических лиц;
  • Получение компенсации за аварийное жилье;
  • Отмена судебного приказа;
  • Подготовка и анализ договоров.

Почему выбирают нас?

Мы гордимся своей репутацией и стремимся к тому, чтобы каждый клиент чувствовал себя уверенно и защищенно. Наша цель – не просто оказать услугу, а добиться максимально благоприятного результата для вас.

Раскрыть полностью

98% успешных дел.
Вы можете нам доверять


Бесплатная экспресс-консультация

Результативность:  97% выигранных дел — мы нацелены на победу  в каждом случае.

Экспертиза 15 лет успешной практики — опыт, который работает
на вас.

Прозрачность фиксированная цена услуг — без скрытых платежей и 
сюрпризов.

Специализация 10 профильных юристов —
решение любой задачи
с опорой на глубокую
 экспертизу
и личную практику.

Доверие более 100 положительных 
отзывов на Яндексе -
клиенты рекомендуют нас.

ПОСЛЕДНИЕ ВЫИГРАННЫЕ

Листайте влево/вправо
Аренда с выкупом: спор с наследниками

Город:

Саратов

Срок решения:

7 дней

Описание:

Задача. Клиент по договору аренды с правом выкупа должен был получить офисы; после смерти директора‑продавца наследники отказывались исполнять договор по прежней цене.
Сложность. Наследники настаивали на пересмотре цены, сроки по договору частично пропущены; требовалось доказать обязательность прежних условий и правопреемство.
Действия. Подтвердили переход обязательств к наследникам, собрали переписку и платежи, обосновали недопустимость одностороннего изменения цены, подали иск о понуждении к исполнению.
Результат. Суд обязал наследников исполнить договор по изначальной цене; клиент выкупил помещения, проект не сорван.

Оставить заявку на расчет

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Выдел доли в натуре

Город:

Саратов

Срок решения:

1,5 месяца

Описание:

Задача. Клиенту принадлежала доля в нежилом помещении; нужно было выделить её в натуре, чтобы использовать самостоятельно.
Сложность. Помещение технически сложно делилось, второй собственник возражал; риск, что выдел признают невозможным и ограничатся компенсацией.
Действия. Провели строительно‑техническую экспертизу, подготовили варианты раздела, доказали техническую возможность выдела и отсутствие несоразмерного ущерба объекту.
Результат. Суд выделил долю в натуре; клиент получил отдельный блок и смог сдать его в аренду.

Оставить заявку на расчет

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Признание права собственности

Описание:

Задача. Компания фактически владела помещением, но право не было зарегистрировано; требовалось признать право через суд.
Сложность. Отсутствовали первичные документы на объект, были пробелы в цепочке титулов; риск отказа из‑за недоказанности владения.
Действия. Собрали косвенные доказательства (платежи, акты, переписку, техдокументацию), подтвердили добросовестное и непрерывное владение, заявили иск о признании права.
Результат. Право собственности признано судом; запись внесена в ЕГРН, объект стал полноценным активом компании.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Порядок пользования помещением

Город:

Саратов

Срок решения:

2.5 месяца

Описание:

Задача. Два собственника не могли договориться, как использовать общее помещение; нужен был чёткий порядок без конфликтов.
Сложность. У сторон разные сценарии использования, пересекающиеся зоны доступа; риск постоянных споров и блокировки работы.
Действия. Зафиксировали фактическое пользование, подготовили схему распределения зон, обосновали справедливый график и отдельные входы/хранилища, представили в суд.
Результат. Суд утвердил порядок пользования; зоны и часы закреплены, конфликты прекратились, бизнес работает стабильно.

Оставить заявку на расчет

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Взыскание долга: арендатор съехал без предупреждения

Описание:

Задача. Клиент сдавал нежилое помещение в аренду; арендатор не платил вовремя, а потом выехал, не уведомив собственника — нужно было взыскать долг и неустойку.
Сложность. Арендатор прекратил платежи и покинул объект без уведомления; оспаривал объём задолженности и ссылался на ненадлежащее состояние помещения, доказательств у клиента было недостаточно.
Действия. Собрали акты сверки, переписку, фотофиксацию состояния объекта, подготовили расчёт долга и неустойки, доказали отсутствие оснований для снижения платы, заявили требования о взыскании.
Результат. Суд взыскал задолженность и неустойку в полном объёме; клиент компенсировал убытки, позиция по одностороннему выезду признана неправомерной.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию!

Отзывы о нашей компании

Листайте влево/вправо
Листайте влево/вправо
Листайте влево/вправо

Часто задаваемые
вопросы и ответы на них

Что проверить перед покупкой помещения?
Выписки ЕГРН, обременения, историю переходов прав, судебные споры. Это снижает риск оспаривания сделки.

Как доказать, что сервитут не нужен?
Через заключения кадастровых инженеров, транспортные схемы, фотофиксацию, данные о существующих дорогах. Мы собираем именно те доказательства, которые убеждают суд.


Хочу выкупить арендованный участок — какие условия самые важные?
Ключевые моменты: наличие капитального строения на участке, отсутствие обременений, корректные границы в ЕГРН и основание для выкупа без торгов. Юрист проверит все условия и сопроводит сделку до регистрации права.
Можно ли расторгнуть договор аренды досрочно?
Да — по соглашению или через суд при нарушении условий. Мы готовим доказательства и правовую позицию.

Как защитить бизнес, если требуют сервитут?
Доказать наличие альтернативного доступа, оспорить границы и плату. Готовим экспертизы и возражения в суд.

Участок попал в охранную зону ЛЭП на нём нельзя ничего строить?
Не всегда: режим зоны зависит от напряжения линии и правил использования земли. Юрист проанализирует ограничения, подскажет, какие работы разрешены, и поможет согласовать строительство либо оспорить избыточные запреты.
Показать еще вопросы

Александр

Старший адвокат
Получите
консультацию
БЕСПЛАТНО

В какое время вам позвонить?

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Наши контакты

г. Саратов, пр. Котовского, 3
имеется гостевая парковка

Пн-Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс - выходные

Пишите, мы онлайн

Мы в соц сетях

Адрес офиса Посмотреть схемы перехода