Для этого дела мы подобрали узкопрофильного эксперта — в нашей компании каждый юрист глубоко разбирается именно в своей сфере права.
Наш клиент — застройщик — столкнулся с серьёзной угрозой: администрация подала иск об освобождении земельного участка, который находился в его собственности.
Основанием чиновники назвали якобы нецелевое использование земли, хотя клиенту это грозило потерей участка и полной остановкой стройки.
Сложность дела состояла в том, что участок фактически использовался по назначению, но представители администрации трактовали документы в свою пользу.
При этом разбирательство могло затянуться на годы, а противник обладал значительным административным ресурсом и категорически не шёл на переговоры.
Наша команда оперативно включилась в работу: первым шагом стала организация досудебной работы и глубокий анализ правовой ситуации.
Мы подняли всю историю объекта за 10 лет — от первого договора купли‑продажи до актуальных обременений и разрешительной документации.
Параллельно собрали исчерпывающую доказательную базу законного использования участка: договоры с подрядчиками, проектную документацию, акты осмотра и иные подтверждающие материалы.
Позицию выстроили на стыке земельного и градостроительного права, сделав акцент на строгом соответствии использования участка утверждённым целям и нормативам.
В результате нам удалось выиграть дело в суде первой инстанции, а когда администрация подала апелляцию и кассацию — мы успешно отстояли решение в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде и в кассационной инстанции в Казани.
По итогам многоступенчатого разбирательства иск администрации был отклонён полностью, а все судебные расходы клиента взысканы с проигравшей стороны.
Весь процесс — от подачи иска до финальной точки — занял 10 месяцев, что в подобных спорах является существенным достижением.
Благодаря слаженной работе нашей компании застройщик сохранил земельный участок, смог продолжить строительство и избежать многомиллионных потерь.
Данный кейс наглядно демонстрирует, как комплексный анализ истории объекта и грамотная правовая позиция позволяют эффективно противостоять административному давлению.
Если у вас похожая проблема и вы ищете юриста по земельному и градостроительному праву в Саратове — запишитесь на экспресс‑консультацию.
Мы на рынке уже 15 лет и всё это время решаем проблемы людей и бизнеса не на словах, а делом.
Мы знаем, как добиться справедливого результата.
